Каковы последствия расторжения договора?
Расторгнуть договор проще непредпринимателям
Договор, заключенный между сторонами, предполагает выполнение определенных обязательств в течение указанного срока времени. Например, арендодатель предоставляет помещение арендатору сроком на год, а последний обязуется вносить каждый месяц плату и несёт ответственность за сохранность имущества.
Однако по взаимному согласию контрагентов или согласию большинства из них (в договоре могут участвовать много сторон) возможно досрочное расторжение договора. Об этом говорит первый абзац ст. 450 ГК РФ.
Второй пункт статьи допускает расторжение договора в одностороннем порядке, то есть по желанию одной стороны, при определённых условиях.
Досрочное расторжение договора: условия, отказ, изменение обстоятельств, последствия
Перед изучением ст. 450 — 453 ГК необходимо пролистать Гражданский Кодекс в обратном порядке и остановиться на ст. 310, не допускающей одностороннее расторжение договоров. Казалось бы, тут противоречие: предшествующая статья запрещает, а ст. 450 разрешает. Однако это не так.
Когда одностороннее расторжение допустимо (ст. 450 и 310 ГК РФ)
Обратите внимание, то, что часть первая Гражданского Кодекса Российской Федерации, содержащая ст. 450, была принята в 1994 г., то есть ещё при Ельцине, и с тех пор в Кодекс постоянно, вплоть до настоящего времени, вносятся поправки и изменения.
Во многих статьях ГК содержится стандартная формулировка, смысл которой таков: сказанное в законе верно, если настоящим Кодексом, иными законами и самим договором не предусмотрено другое. В отношении расторжения договора по ст.
450 закон трактуется так:
По умолчанию расторгнуть соглашение можно при решении большинства сторон (при этом подразумевается, что все стороны — предприниматели), если договор не содержит иного условия, а ГК (или другие законы) не предусматривает каких-то исключений. Данное положение было введено в 2015 г.Такую же по сути формулировку, только обратного рода, содержит и ст. 310: одностороннее расторжение недопустимо, если законы и сам договор не содержат иного. Далее в ст. 310 во втором и третьем пунктах следуют важные основания, актуальные по сей день:
- Приоритет в праве одностороннего расторжения договора принадлежит непредпринимательской стороне, если таковая есть среди сторон (если все контрагенты — предприниматели, решение принимается взаимно либо большинством).
- Договором может быть указано условие возмещения ущерба другой стороне со стороны-инициатора расторжения соглашения.
Вернёмся к примеру с арендой, чтобы увидеть как конкретно работает ст. 310.
Арендодатель не вправе принять самолично решения о расторжении договора, даже если арендатор недобросовестно выполняет свои обязанности. Почему? Он (арендодатель) является предпринимателем, а арендатор нет.
В то же время арендатор в любой момент имеет право расторгнуть договор без суда, если ему что-то не понравится.
Что же делать арендодателю? Получается ему остаётся самостоятельно требовать от постояльца возмещения ущерба и выселения? Нет, если нанесённый ущерб оказался значительным или возникли иные существенные обстоятельства, то и арендодатель имеет право на расторжение соглашения в одностороннем порядке, но только через суд. О существенных изменениях обстоятельств будет рассказано ниже.
Таким образом можно сделать вывод, что одностороннее расторжение договора возможно:
- по взаимному согласию партнеров или решению большинства;
- по инициативе одной стороны (если она не является предпринимателем);
- по инициативе предпринимателя при значительном изменении обстоятельств.
Получается, одностороннее расторжение возможно по инициативе любой из сторон при наличии определённых условий и обстоятельств.
Условия расторжения договора и его изменения
Прекратить действие договорённости или изменить её условия по инициативе одной стороны можно в судебном порядке, в том случае если:
- другая сторона существенно нарушает принятое соглашение;
- в других, предусмотренных законодательством случаях.
Существенным считаются нарушения, приводящие к значительным, не предусмотренным по договору лишениям для другого контрагента.
Так, если в договоре на аренду оговорена одна цена, но затем арендодатель взвинчивает её на 50%, наниматель вправе расторгнуть сделку, так как она приведёт к большим незапланированным потерям для него. При этом ему нет нужды обращаться в суд — достаточно просто уведомить наймодателя.
П.4 ст. 450, и 450.2, также добавленные в 2015 г., гласят о том, что сторона, принимающая решение об изменении соглашения или отказе от него, должна действовать благоразумно и добросовестно.
Как происходит отказ от договора
- Согласно ст. 450.1, инициативная сторона должна уведомить другую о своём отказе от договора. Если для этого имеются законные основания, в частности, перечисленные ст. 450, действие соглашения будет прекращено, как только контрагентом будет получено уведомление.
- Если у одного из контрагентов нет лицензии на осуществление деятельности или членства в некоммерческой предпринимательской организации, необходимых для исполнения договора, то второй может отказаться от выполнения своих обязательств и потребовать денежной компенсации потерь.
Если одна из сторон при появлении оснований для отказа от сделки продолжает все равно участвовать в ней, принимая исполнение обязательств другой стороны, то повторный отказ из-за этих же оснований для первого контрагента становится невозможным.
Например, партнеры договорились о поставке автозапчастей по цене 300 тыс. рублей за партию. Но покупатель, посмотрев рыночные цены, решает перевести не 300 тыс., а 250 тыс.
Продавец, несмотря на явное нарушение условий сделки, принимает переведённые средства, не предъявив никаких претензий.
Таким образом он подтверждает, что договорённость остаётся в силе.
Затем при поставке второй партии автозапчастей продавца внезапно озаряет, и он начинает требовать возмещение по первой партии и грозит расторжением сделки. Расторгнуть её в одностороннем порядке он по закону не сможет, так как принял переведённые за товар деньги в первый раз, невзирая на то, что покупатель нарушил условия.Если после заключения сделки обстоятельства коренным образом изменились, и у одного из предпринимателей-партнёров возникло определенное право, но он не заявит об отказе от него или не воспользуется им в предусмотренный ГК (другими законами/актами) или договором срок, то он не сможет воспользоваться своим правом до наступления новых аналогичных обстоятельств.
(Это положение принимается по умолчанию, если в законах не предусмотрено иное, либо сами стороны в договоре не внесут свои изменения.)
С первого раза непонятно, в чем же разница с предыдущим пунктом ст. 450.1. Объясним различие на том же примере с запчастями. Допустим продавец и покупатель заключают соглашение, в котором оговаривают сроки и условия:
Например, условие таково: партнёры договорились между собой, что поставщик будет пересчитывать цены на товар с учётом инфляции каждые полгода, устанавливая их на следующие 6 месяцев. Покупатель же в течение одного месяца имеет право решать, продолжать ли ему делать закупки либо воспользоваться правом расторгнуть договор.
Допустим, после очередного повышения цены продавцом от покупателя не поступило заявление об отказе расторгнуть договор, и в течение месяца он также не воспользовался этим правом.
Это означает, что ближайшие полгода покупатель будет вынужден покупать запчасти по установленным новым ценам, даже если они его и не устраивают.
Зато по окончанию полугодия у него опять возникнет право расторжения договора, если продавец вновь повысит цену.
Таким образом получается, что заинтересованной стороне выгоднее оговаривать в договорах обстоятельства и сроки действия своих определенных прав, чем заключать прямой договор без всяких дополнительных условий.
Обстоятельства расторжения или изменения договора
Основанием для изменения или расторжения договора является существенное изменение обстоятельств (ст. 451 ГК РФ). Существенными признаются такие обстоятельства, при наличии которых было бы невозможно изначальное заключение соглашение, либо это произошло бы при совсем иных условиях.
Например, ни один арендодатель не заключил бы сделку с арендатором, зная о том, что он значительно испортит имущество, нарушит общественный порядок в доме или по пять-шесть месяцев не будет платить за квартиру.
Покупатель не принял бы соглашение с продавцом, зная, что поставки обойдутся ему наполовину дороже планируемых расходов.
- Если обстоятельства кардинально изменились, сторонам даётся возможность договориться об изменении условий сделки или расторжении договорённости без суда.
- Расторжение через суд происходит, когда партнёрам не удалось прийти к единому решению, при одновременном наличии нижеприведенных фактов:
- ○договор заключён на том условии, что конкретные обстоятельства не изменятся (получается, эти обстоятельства должны быть указаны в договоре);
- причины изменения обстоятельств являются непреодолимым препятствием для заинтересованной стороны, несмотря на проявляемый ею максимум благоразумия и добросовестности (это по-видимому, можно трактовать так, что несмотря на все усилия доброй воли, переговоры и уговоры, заинтересованному в справедливом изменении соглашения лицу так и не удалось убедить в этом партнера);
- исполнение обязательств по договору в его нынешнем виде приведёт к немыслимым потерям для заинтересованной стороны;
- если в договоре нет пункта о том, что заинтересованная сторона принимает на себя риск от возможного изменения обстоятельств.
- После расторжения договора суд по инициативе любой стороны определяет в имущественном выражении последствия для каждой из сторон, чтобы справедливого раделить между ними издержки, понесенные из-за исполнения расторгнутого соглашения.
- Изменение договора по решению суда происходит редко — в исключительных случаях:
- если от прекращения действия соглашения пострадают общественные интересы (например, прекратится строительство новой станции метро, остановки, дороги и т.д.);
- убытки из-за расторжения договора намного превысят потери в результате его изменения.
Как изменяется или расторгается договор
Изменение или расторжение происходит в той же форме, что и сам договор, если только законы не предполагают иного (ст. 452 ГК).
Заинтересованная сторона обращается в суд, если:
- противоположная сторона отказывается удовлетворить просьбу изменить или разорвать соглашение;
- от неё не поступает ответ в течение срока, установленного устно, договором либо законом (при неуказании сроков — в течение месяца).
Последствия расторжения или изменения договора в одностороннем порядке в ГК РФ
Если соглашение только изменяется, то обязательства сторон сохраняются, но уже в изменённом виде (ст. 453 ГК РФ).
- Прекращение обязательств по умолчанию происходит при разрыве договора.
- Изменение обязательств или их прекращение вступает в законную силу с момента вступления в силу соглашения между сторонами или решения суда.
Возврат уже исполненных обязательств до изменения или разрыва соглашения по закону недопустим (то есть нельзя требовать возврата предоплат, пересмотра взаимных перерасчетов, уже совершенных по прошлому договору).
Но здесь имеется существенные нюансы:
- Если один партнёр добросовестно выполнил свои обязательства по договору, а вторая сторона нарушила свои встречные обязательства, то в отношении неё может быть применена гл. 60 о незаконном обогащении.
- Если причиной расторжения соглашения или его изменения явилось значительное нарушение условий сделки, то пострадавшая от этого сторона может потребовать от другого партнера материального возмещения издержек, которые она понесла от расторжения (изменения) договора.
Расторжение договора в одностороннем порядке может таким образом привести к неприятным последствиям для стороны, не выполнившей в полной мере своих обязательств.
(1 5,00 из 5)
Загрузка…
Источник: https://moezhile.ru/yurist/rastorzhenie-v-odnostoronnem-poryadke.html
Последствия изменения и расторжения договора
Договор – документ, подтверждающий соглашение двух или более лиц о перемене, прекращении или установлении гражданских прав и обязанностей. Стороны такого соглашения могут быть представлены как физическими лицами, так и юридическими.
Данный документ ведет к возникновению новых прав и обязанностей, которые должны быть исполнены теми, кто подписался под ними. Однако не всегда все проходит так гладко, поэтому возникают случаи изменения или расторжения.
Подобные решения ведут к возникновению определенных последствий.
Расторжение или изменение договора
Данная процедура осуществляется только через взаимное согласие всех сторон. Однако также есть возможность сделать это с помощью суда. Такое происходит в следующих случаях:
- Если одной из сторон были грубо нарушены права другой. В таком случае есть возможность потребовать возмещения убытков, которые, как результат, были причинены.
- Ощутимая перемена условий, на которых основывался договор при заключении.
- В иных случаях, которые были прописаны в соглашении.
Каждая из этих причин является весомым аргументом для одобрения соответствующего решения.
Основания, на которых происходит изменение или расторжение договора
Для любого действия необходимы свои основания:
- Изменение и расторжение договора может быть осуществлено по взаимному соглашению сторон, если не было прописано обратного пункта.
- Судебное решение.
- Если одна из сторон частично или полностью отказалась от исполнения условий. Однако в таком случае должна последовать компенсация.
Каждое основание рассматривается на основе индивидуальной ситуации, поэтому стоит сопоставлять их с конкретными обстоятельствами.
Порядок действий
Каждый процесс предусматривает свою последовательность действий:
- Соглашение об изменении или расторжении заключается согласно той же форме, что и сам договор, если это не перечит действующему законодательству.
- Требование в суд может быть направлено только после отказа другой стороны об изменении или прекращении договора или истечения срока ожидания ответа. Этот срок составляет 30 дней.
После положительного исхода событий наступают последствия, которые несут одобренные коррективы.
Любые правки влекут за собой определенные последствия, которые следует учитывать:
- Происходит изменение или прекращение обязательств, вытекающих из условий, прописанных в документе.
- До момента внесения коррективов в соглашение определяется судьба исполненного по нему.
- Выносится решение об ответственности той стороны, которая отказалась от выполнения обязательств или допустила грубое нарушение прав другой стороны.
Если было принято решение об изменении договора, то все права и обязанности, прописанные в нем, теряют свою силу, однако если в него были внесены только какое-либо изменения, то права и обязанности сохраняются в частичном виде (с учетом правок). Второй случай характерен для ситуаций без участия суда.
Момент, когда обязательства аннулируются или изменяются, зависит от того, из какой ситуации было вынесено решение:
- По взаимному соглашению сторон.
- Через судебное разбирательство.
- При одностороннем отказе (полном или частичном).
Первый вариант предусматривает аннулирование или изменение с момента, когда было заключено соответствующее соглашение между сторонами.
Тут же должны быть учтены и правила, которые были установлены в момент заключения соглашения. Такой подход носит диспозитивный характер: соглашение сторон или характер изменения значительно влияют на последствия.
Примером служит указание даты, с которой вступают в силу любые изменения или прекращения.
Изменения или прекращение договора не вступает в силу с момента заключения в случае, если Стороны могут достичь соглашения об изменении договора поставки в отношении последующих или предыдущих периодов поставки. Если же дело дошло до суда, то решение вступает в силу после подписания судом соответствующего документа.В третьем же случае решение вступает в силу после того, как контрагент получил уведомление об отказе от выполнения обязательств.
Однако стоит учитывать, что ни одна из сторон не вправе требовать возврата того, что было уже исполнено по условиям соглашения, если такой пункт не был учтен в самом договоре.
Однако возможно вынесение решения о выплате компенсации отказавшейся стороной.
Заключение
Подобная процедура имеет диспозитивный характер – различные факторы (закон или договоренность сторон) могут повлиять на судьбу исполненного по обязательствам.
Например, продавец доставил покупателю свой товар в ненадлежащем качестве или же продукт не соответствует заявленным требованиям. В таком случае потребитель имеет право возвратить низкокачественную продукцию назад, а также вернуть свои деньги на законных основаниях.
Однако все это должно быть подтверждено, а продавец, в свою очередь, не имеет права отказать покупателю.
Отдельно стоит рассматривать расторжение или изменение договора из-за существенного изменения обстоятельств. Здесь ситуация должна рассматриваться с учетом всех факторов, которые повлияли на это, а также рассматриваются позиции и аргументы каждой из сторон. На основе полученной информации и принимается соответствующее решение.
Источник: https://plusiminusi.ru/posledstviya-izmeneniya-i-rastorzheniya-dogovora/