+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Договор лизинга автомобиля для юридических лиц

Содержание

Оформление лизингового соглашения на авто для юридических лиц

Договор лизинга автомобиля для юридических лиц

Автомобиль для компании – это производственная необходимость. Но не все предприниматели могут позволить себе сразу приобрести качественный транспорт. Особенно это относится к грузовому транспорту и спецтехнике.

Чтобы не тратить огромные суммы на покупку техники для предпринимательской деятельности, ранее компании часто брали авто в аренду. Оплата аренды не так сильно била по карману руководителя предприятия, а эксплуатация транспортного средства способствовала развитию производства и росту дохода. Но сегодня есть иной вариант – лизинг авто для юридических лиц.

Лизинг очень напоминает аренду, но после окончания срока договора арендатор имеет возможность купить машину по остаточной стоимости. Это более привлекательный для многих клиентов вариант приобретения автомобиля, так как предложение в большинстве случаев оказывается более выгодным.

Оформить автомобиль по договору лизинга для юридических лиц

Лизинговая сделка – это отличная альтернатива прямой покупке и кредитованию. В первую очередь такой вариант позволяет экономить средства компании. Не обязательно отправлять всю сумму сразу, а только проплатить частично.

Срок пользования транспортным средством в соответствии с договором обычно равен сроку амортизации. А это позволяет после окончания действия соглашения между сторонами выкупить авто по цене, которая практически равна нулю.

Такие явные преимущества привлекают внимание юридических лиц к услуге лизинга. И многие предприниматели используют имеющуюся возможность как для оформления транспорта для работы, так и для получения служебных автомобилей.

Для многих предприятий лизинг – это необходимость. Особенно это относится к начинающим компаниям, которые работают мало и пока не могут располагать существенными доходами, позволяющими приобретать авто.

Основные клиенты лизингодателей – производители, которые в работе должны использовать грузовые автомобили или спецтехнику. Обычно такие транспортные средства имеют внушительную стоимость.

И именно программы лизинга на грузовые авто дают возможность успешно начинать деятельность на выбранном рынке.

Схема подписания договора включает всего несколько пунктов:

  1. Лизингодатель выбирает компанию, в которую обращается с прошением о предоставлении авто на условиях лизинга. Для этого клиент пишет заявление, предоставляет документы, которые подтверждают его регистрацию как юридического лица.
  2. Компания рассматривает документы, проверяет информацию. Обычно на это уходит не более двух дней, а чаще всего решение выносится гораздо быстрее.
  3. Подписание бумаг.
  4. Предприниматель получает в аренду автомобиль, при этом клиенту необходимо сразу внести первый платеж по договору лизинга.

Так как собственником остается компания лизингодатель, юридическое лицо все расходы на бензин, техническое обслуживание и прочие работы по улучшению состояния авто, вносит в строку «расходов». Это еще один плюс, который дает получение машины в лизинг.

Б/у автомобили в лизинг для юридических лиц

Пользуется большой популярностью у юридических лиц лизинг б/у машин. Приобретение автомобилей с пробегом позволяет экономить, что и привлекает предпринимателей.

Автомобиль, который выехал из салона после оформления купли-продажи, сразу теряет примерно треть своей стоимости.

И если спустя месяц использования продавать такой автомобиль, цена на него будет намного приятней, чем на совершенно новое транспортное средство.

Даже если машиной пользовались дольше полугода, перед тем, как передать её другому клиенту, компания проведет полное техобслуживание, проверит на исправность. И новый владелец получит надежный автомобиль в отличном состоянии.

Договора на б/у автомобиль могут похвастаться своими преимуществами:

  1. Экономия на покупке б/у варианта при сравнении с договором на новую машину.
  2. Возможность купить после срока аренды авто по остаточной цене.

Принципы оформления сделки ничем не отличаются от тех, которые применимы при лизинге нового авто. Машина передается лизингополучателю на срок, оговоренный в договоре. Клиент ежемесячно выплачивает компании оговоренную в соглашении стоимость.

А после истечения срока действия договора может принять решение о покупке транспортного средства.

Хотя, многие юридические лица не выкупают автомобиль после завершения договора, а предпочитают оформить новое соглашение с лизингодателем и получить в свое распоряжение более новый автомобиль.

Программы предоставления б/у авто в лизинг особенно популярны. Ведь далеко не все банки страны готовы предложить интересную программу кредитования для приобретения подержанных авто. Основные предложения банков и кредитных компаний касаются исключительно новых транспортных средств. И возможность взять б/у машину в лизинг привлекает экономных и начинающих предпринимателей.

Оформление сделки лизинга на автомобиль для юридических лиц

Выполнить приобретение авто в лизинг не сложно, если грамотно подойти к выбору компании. На это лучше не жалеть времени, проанализировать ведущих лизингодателей, чтобы выбрать оптимальный для себя вариант.

Перед оформлением соглашения клиенту рекомендуется внимательно изучить договор. Особенно важно обратить внимание на ряд спорных моментов:

  1. Оговорен ли первоначальный взнос, и в каком размере компания рекомендует его внести. Не все лизингодатели предполагают внесение первого взноса. Но есть и такие компании, у которых сумма первоначальных вложений от клиентов достигает почти половины стоимости авто. Этот вариант не слишком удобен для предпринимателя, поэтому чтобы избежать подобных ситуаций, важно внимательно прочесть договор.
  2. Рассмотреть размер платежей и график погашения средств. Не всегда график взносов спланирован удобно для клиента.
  3. Условия приобретения объекта после окончания срока действия договора.
  4. Существует ли возможность отказа от выкупа авто после окончания соглашения.

Если все условия договора устраивают клиента, можно переходить к подписанию соглашения. После двухстороннего подписания заявитель получает возможность пользоваться желаемым автомобилем.

Для заключения договора предпринимателю необходимо предоставить лизингодателю пакет документов, в который обязательно входят копии уставных документов компании и заявления о назначении руководителя, а также копии документов, которые подтверждают личность руководителя. У клиента могут попросить справку из банка о наличии расчетного счета.

Некоторые компании просят предоставить финансовые документы. По необходимости лизингодатели могут потребовать и дополнительные справки, документы от кредитных компаний. Это связано с нестабильностью современного мира.

Ведь любая компания желает максимально оградить себя от неприятных обстоятельств и получить уверенность в платежеспособности и ответственности клиента.

Нежелание клиентов передавать по запросу компании некоторые документы будет задерживать принятие решений и может быть причиной отказа в предоставлении авто в лизинг со стороны лизингодателя.

Какие условия предлагают юридическим лицам лизингодатели?  

Современный рынок аренды автомобилей в лизинг успешно разрастается. Компании своим клиентам предлагают интересные условия, продумывают новые программы. Разнообразных предложений много, но самыми популярными сегодня признаны упрощенные варианты.

  1. Программа без первого взноса. Это распространенный вариант программы лизинга авто для юридических лиц. Чаще всего подобные предложения можно встретить у официального производителя машин на определенную линейку транспортных средств. График выплат в этом случае нарушать не рекомендуется, так как производитель заберет машину у клиента за малейшие нарушения условий договора. Несмотря на строгий график, программа очень популярна среди мелких предпринимателей.
  2. Программы с нулевым удорожанием. Согласно условиям программы клиент может купить машину по цене автосалона, но выплачивать её постепенно. В договорах с нулевых удорожанием обычно не предусмотрена возможность отказа от покупки машины по остаточной стоимости. Расчет идет именно на выкуп клиентом транспортного средства. За счет подобных программ автосалоны увеличивают продажи.
  3. Соглашение без оценки финансового состояния. Такой вариант экономит средства клиента за счет отсутствия необходимости осуществлять платный анализ финансового состояния для получения специального документа.
  4. Лизинг б/у авто – отличный вариант для приобретения доступного подержанного авто с рассрочкой платежей. Лизингодатели в таком случае заключают соглашения о сотрудничестве с лучшими площадками вторичного рынка.

Эти и многие другие предложения привлекают внимание юридических лиц, которые не могут обойтись без качественного авто в своей деятельности.

Если договор предусматривает обязательный выкуп автомобиля, или клиент решает забрать транспорт в собственное пользование по остаточной стоимости, все документы переоформляются на предприятие.

После погашения задолженности автомобиль снимается в ГИБДД с учета компании лизингодателя и оформляется новым владельцем.

Также компания передает клиенту все документы, которые подтверждают его право собственности на авто.

Заключать сделку купли-продажи необходимости нет. После погашения последнего платежа клиент получает специальный акт о передаче, в котором оговорено отсутствие претензий сторон.

Недостатки оформления транспорта в лизинг для юридических лиц

Услуга лизинга может похвастаться большим количеством преимуществ для клиентов, которые хотят получить по минимальной цене качественный автомобиль для работы. Но есть у современной услуги и недостаток.

Минус для предпринимателей заключается в том, что при просрочке платежа лизингодатель может отозвать автомобиль. В такой ситуации все выполненные выплаты аннулируются, и клиент не может претендовать на покупку транспортного средства по остаточной стоимости.

Это действительно недостаток. Но если сравнивать лизинг и займ, то при оформлении кредита на авто и невыплате средств на счета банка, кредитные учреждения также забирают автомобиль у клиента. Поэтому сложно сказать, что этот минус существенный.

Также можно отметить и другие недостатки услуги:

  1. Непродолжительный срок аренды авто. Большинство компаний не оформляют соглашение более чем на пять лет. Это не пугает клиентов, которые подыскивают легковое авто, но может быть не слишком подходящим вариантом при покупке дорогостоящих транспортных средств, таких как спецтехника или автобусы.
  2. Ограничения на работу с автомобилем, взятым в лизинг. Клиенты не могут передавать такой транспорт третьим лицам, сдавать в субаренду, страховать самостоятельно или выбирать сервисную компанию, Все вопросы, которые касаются технического обслуживания автомобиля, обычно решает лизингодатель.
  3. В условиях договора некоторых компаний есть пункт о необходимости оплаты простоя автомобиля в случае аварии или его кражи до момента перечисления страховых средств или до определения суда. Если принимать во внимание существующую в стране судебную практику, оплата за простой может тянуться годами.

Такие недостатки часто заставляют задуматься клиентов, какой вариант оформления машины им подойдет больше. Но преимущества лизинга все же стимулируют подписание соглашений с лизингодателями.

Легковые авто от лизингодателей для юридических лиц

Юридические лица время от времени оформляют договор лизинга на легковые авто. Это могут быть как бу автомобили, так и новые транспортные средства. Выбор машины зависит от предпочтений предпринимателя, а также от производственной необходимости получения транспортного средства.

Легковые автомобили на предприятиях обычно необходимы руководителю. И если транспорт предприниматель подбирает для себя, чаще всего он отдает предпочтение новым авто представительского класса, если такие может предложить лизингодатель. Ведь служебный автомобиль владельца компании должен подчеркивать имидж руководителя.

В некоторых компаниях возникает необходимость приобретения легковых автомобилей для поездок сотрудников. В этом случае опытные предприниматели обращают внимание на транспортные средства бу. Ведь при оформлении подержанного автомобиля можно получить хороший транспорт за умеренную стоимость.

Договор на грузовые автомобили для юридических лиц

Грузовые автомобили и спецтехника – это наиболее распространенный вид транспортных средств, которые предприниматели предпочитают оформлять в лизинг. Ведь это тот транспорт, который приносит доход. И именно на грузовые автомобили, автобусы и специальную технику обычно нет достаточной суммы средств у начинающего предпринимателя, так как стоимость подобного транспорта очень высокая.

Оформить грузовые автомобили в лизинг для юридического лица не сложно. Процедура не отличается от схемы оформления легкого автомобиля. Вот только суммы ежемесячных платежей могут быть более существенными, что аргументируется более высокой стоимостью машин.

Лизингодатели предлагают клиентам довольно большой список грузовых автомобилей, которые можно получить в аренду. Ведь такие сделки пользуются огромной популярностью. Тем более что возможность получить автомобиль по договору лизинга для предпринимателей существует давно.

И лизинговые компании в связи с этим первое время специализировались именно на столь востребованном юридическими лицами грузовом и специальном транспорте.

А уже возможность оформлять согласно такому договору автомобили для физических лиц появилась только несколько лет назад и пока еще не получила столь широкого распространения, как работа с предпринимателями. 

Источник: https://moneyzzz.ru/blog/oformlenie-lizingovogo-soglasheniya-na-avto-dlya-yuridicheskih/

Как оформить договор лизинга авто для юридических лиц?

Договор лизинга автомобиля для юридических лиц

Договор лизинга автомобиля для юридических лиц составляется между лизингодателем и лизингополучателем. Сторонами сделки являются лизинговая организация и юридическое предприятие.

Срок действия соглашения составляет от трех до четырех лет. Данный момент оговаривается перед подписанием официального документа.

Читайте в статье о понятии лизинг, об условиях заключения контракта с юридическим лицом и о необходимых документах для его составления.

Что такое лизинг?

Лизинг — это аренда автомобиля или имущества с поэтапным правом его выкупа.

Понятие лизинга существенно отличается от договора аренды. После подписания лизингового соглашения гражданин становится полноправным владельцем приобретенного имущества или ТС, а после подписания договора аренды он становится лишь нанимателем.

После покупки автомобиля по договору лизинга он становится собственностью приобретенного его лица. А по договору аренды наниматель должен вернуть полученный в аренду автомобиль.

Сторонами сделки выступают лизингодатель и лизингополучатель.

Условия

При заключении сделки лица должны учитывать условия оформления договора лизинга авто для юридических лиц. К ним относятся:

  • сумма первоначальных платежей. У каждой лизинговой компании установлена своя цена первого взноса, которая колеблется от 0 до 49%;
  • наличие хорошей кредитной истории в банковских организациях;
  • срок действия предприятия на рынке. Организация должна работать на рынке около полугода;
  • график погашения ежемесячных платежей. Он составляется на момент заключения договора лизинга автомобиля для юридических лиц. В графике учитываются все непредвиденные моменты, связанные с повреждением лизингового автомобиля и с его простоем;
  • предприятие не должно быть убыточным или на гране кризиса;
  • организация должна обладать собственным капиталом;
  • условия, на которых лизинговый объект может быть выкуплен. В соглашении должны быть описаны основания, на которых заявителю может быть отказано в праве выкупа лизингового автомобиля.

Приобретение автомобиля в лизинг для юридических лиц имеет ряд преимуществ:

  1. После окончания лизингового соглашения, юридические лица вправе приобрести автомобиль.
  2. Пакет документов для юридических лиц минимален и процедура составления договора лизинга упрощена.
  3. Первоначальный платеж не требует личных вложений.
  4. Обширный выбор автомобилей позволяет юридическому лицу подобрать ТС по своим возможностям и по мере необходимости.
  5. Каждый лизингополучатель становится участником специальных программ и встает в очередь на получение субсидии.
  6. На основании договора лизинга, арендодатель обеспечивает автомобиль технической поддержкой.
  7. В случае, если с ТС что-то случается, то лизингодатель обязуется заменить его.

Несмотря на выше перечисленные преимущества, договор лизинга для юридических лиц имеет ряд недостатков:

  1. Переплата за приобретенный автомобиль.
  2. Арендатор самостоятельно страхует ТС.
  3. На момент окончания действия договора лизинга, рыночная стоимость автомобиля уменьшается.
  4. Машина не является личной собственностью предприятия и распоряжаться ею в полной мере юридическому лицу не разрешается.

Порядок оформления договора

Лизинговое соглашение с юридическим лицом заключается в любой лизинговой компании.

Порядок действий для заключения договора лизинга:

  1. Предприятие выбирает для себя лизинговую компанию и изучает предоставленные ему предложения. Если руководящий гражданин принимает решение о том, что выбранная компания выгодная, он обращается к ее специалисту.
  2. Уполномоченный сотрудник предоставляет заявителю список документов, которые необходимо собрать и образец договора лизинга.
  3. Заявитель собирает пакет и заполняет данные в соглашении.
  4. После подписания контракта арендатор вносит первоначальный платеж и получает ключи от автомобиля.

Список документов

Список документов для оформления лизингового договора с юридическим лицом:

  • заявка на предоставление лизингового имущества или ТС;
  • бухгалтерская выписка об отчетности организации за последние 4 месяца;
  • устав организации;
  • документ, подтверждающий государственную регистрацию юрид. лица;
  • учредительная бумага предприятия;
  • бумага, подтверждающая постановку юридического лица в УФНС;
  • бумага, подтверждающая открытые банковские счета;
  • оригинал и копия удостоверения личности руководителя организации.

Все документы предоставляются в оригинале. В случае, если предоставляются копии, то они должны быть заверены у нотариуса.

Образец договора лизинга

Договор лизинга авто для юридического лица должен содержать следующие положения:

  • предмет соглашения;
  • порядок передачи лизингового объекта нанимателю;
  • способы регистрации соглашения;
  • порядок и необходимость страхования предмета договора лизинга;
  • срок действия контракта;
  • размер ежемесячных лизинговых платежей и порядок их погашения;
  • права и обязанности участников сделки;
  • основания, на которых может быть расторгнут договор лизинга;
  • дополнительные условия;
  • реквизиты участников соглашения;
  • дата и подпись сторон.

Договор лизинга оформляется в письменной форме и в двух экземплярах. Срок действия лизинга автомобиля оговаривается с лизигодателем до подписания соглашения. В большинстве случаев срок пользования лизинговым ТС ограничивается 3-4 годами.

Документ включает в себя 4 раздела:

  1. Вступительная часть — полное наименование документа. В данном разделе также указывается дата и место его заключения.
  2. Предмет договора лизинга — описывается автомобиль, его технические характеристики, права участников сделки и способы расчетов по платежам.
  3. Дополнительные условия — указывается срок действия бумаги, обязательства сторон, в случае расторжения контракта.
  4. Законодательные акты, на основании которых был составлен контракт.

Образец договора

Как расторгнуть?

Для расторжения договора лизинга авто по инициативе сторон нужны веские основания. Он может быть расторгнут по желанию лизингодателя и лизингополучателя.

Лизингодатель вправе расторгнуть лизинговое соглашение с юридическим лицом по следующим причинам:

  • если наниматель не погашает ежемесячные платежи более двух раз;
  • если лизингополучатель передает автомобиль третьему лицу, без оповещения его собственника;
  • если наниматель своевременно не проводит капитальный ремонт лизингового объекта.

У нанимателя есть ряд своих причин для расторжения соглашения с лизинговой компанией:

  • если лизингодатель не передал объект контракта вовремя;
  • если лизинговый автомобиль был передан в ненадлежащем виде.

Лизинговое соглашение может быть аннулировано путем составления мирового соглашения или в процессе судебного заседания.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://itbu.ru/dogovor/dogovor-lizinga-avto-dlya-yuridicheskix-lic.html

Договор лизинга на автомобиль и другую технику. Советы и образец

Договор лизинга автомобиля для юридических лиц

В нынешних экономических условиях лизинговые договора представляются как отличная альтернатива обычному контракту аренды.

Так, благодаря данному финансовому инструменту, любое юридическое лицо легко может решить проблему отсутствия транспорта, пополнить уже имеющийся автопарк или увеличить производственные мощности своего предприятия.

Что касается небольших организаций, подобные сделки являются необходимостью, так как помогают уйти от вероятных рисков, связанных с кредитной кабалой.

В этой статье мы подробно рассмотрим, как заключить договор лизинга, а также остановимся на всех вопросах, которые касаются данного финансового инструмента.

Предмет договора лизинга и общие понятия

Прежде всего, стоит определиться, что такое лизинг. Данное понятие представляет собой особый вид вложений в предприятие, которые предполагают покупку имущества или транспортного средства в рассрочку.

Подобный вариант включает в себя черты, присущие аренде, однако обладает некоторыми юридическими особенностями. Как и любой контракт, лизинг предполагает заключение сделки, где будут прописаны все нюансы.

Если взять в пример финансовую аренду, договор лизинга предполагает наличие нескольких участников и четкий порядок заключения и исполнения договора лизинга.

Так, сначала происходит выбор оборудования, а через определенное время, указанное в соответствующем контракте, происходит его приобретение в собственность.

В частности именно заключение контракта является основанием для последующих действий, влекущих за собой правовые последствия для обеих сторон. Поэтому, лицо должно внимательно изучить все пункты контракта перед его подписанием.

Если говорить об объекте контракта, это может быть любое оборудование, автомобили, цеха или даже рабочие мощности.

Важно! Прежде чем будет подписан контракт, необходимо изучить не только все его условия, но и особенности процедуры в целом. Автолизинг представляет собой особый вид аренды, который может закончиться возможностью выкупа объекта контракта.

Субъекты и объекты обязательно прописываются непосредственно в самом контракте.

Прежде всего, предлагаем подробно изучить вопрос о том, кто может являться субъектами и какова их роль в сделке.

В роли лизингодателя может выступить любая специализированная компания, которая может иметь отношение к одному из банков. Так, это связующее звено между продавцом, производителем и покупателем. Весь срок действия контракта лизингодатель является собственником объекта сделки.

Лизингополучатель

Юридическое лицо, которое имеет намерение взять определенный объект в пользование за плату с возможностью дальнейшего его выкупа. В качестве лизингополучателя могут выступать различные организации, предприятия, фирмы, у которых есть потребность в технике или транспортном средстве для ведения своего дела.

Продавец

В лице продавца может выступать физическое или юридическое лицо, которое реализует по договору купли-продажи определенный предмет лизинга на установленных соглашением условиях. Зачастую, подобные услуги для таких организаций являются основным видом работы.

В основном, фирмы специализируются на определенном направлении, предлагая полный спектр услуг. В своей работе они имеют дело исключительно с проверенными страховыми компаниями, а также фирмами, которые занимаются обслуживанием оборудования, которое является предметом лизинга.

Третьи лица

Действующим законодательством предусмотрена возможность участия в сделке третьих лиц. В подобных случаях составляются дополнительные соглашения. В качестве заинтересованных лиц могут выступать кредиторы, организации-подрядчики, поручители.

Страховая компания

Страховые компании принимают участие в сделке в обязательном порядке. В основном, их выбор за компанией, которая предоставляет лизинговые услуги, так как поледеней выгодно страховать имущество от порчи, кражи и т.п. В некоторых случаях, страховщика может выбрать лизингополучатель.

Объекты

Разобравшись с субъектами, стоит определиться, что же является объектом контракта.

Так, в качестве объекта могут быть:

  • Транспортные средства.
  • Оборудование.

Особенные условия договора лизинга

Если говорить о существенных условиях договора лизинга, они во многом соприкасаются с арендой, однако благодаря определенным особенностям, их нельзя сравнивать, в частности:

  1. Продавец того или иного объекта не указан в соглашении, как сторона, тем не менее выступает в роли лица, имеющего такие же обязательства, как лизинговая компания и лизингополучатель.
  2. Лизингодатель обязан уведомить продавца безотлагательно о том, что определенное оборудование передано по соглашению лизинга другому юридическому лицу.
  3. роль при подписании соглашения отводится лизинговой компании.
  4. В контракте всегда указывается непростая схема финансовой аренды, а именно: арендодатель покупает у продавца за собственные деньги имущество, а продавец передает его в пользование арендатору. Выходит так, что транспортное средство или оборудование сразу переходит к лизингополучателю, не проходя через лизинговую компанию.
  5. Соглашение в обязательном порядке должно содержать пункт об ответственности сторон в вопросе обслуживания предмета сделки, а также оплаты всех необходимых платежей.

Форма

Что касается формы сделки, то она всегда письменная. В тексте необходимо подробно расписать все права и обязанности каждой стороны по типовому договору лизинга.

Виды

С понятием лизинга мы разобрались, теперь предлагаем рассмотреть и его виды. В основном, все сделки заключаются по следующим направлениям:

  • Оперативный лизинг или лизинг с неполной амортизацией – предполагает ситуацию, когда лизинговая фирма передает объект соглашения во временной пользование на тех или иных условиях. Данный вариант сейчас встречается редко.
  • Выкупной лизинг – данный вид более популярный и предполагает, что фирма выкупает определенный объект и передает лизингополучателю в пользование на срок и за плату, обусловленную контрактом. В итоге предмет соглашения может быть выкуплен по оставшейся стоимости.

Процедура заключения

Различные компании могут устанавливать свои сроки, касательно проверки всех необходимых бумаг для заключения сделки, однако, что касается процедуры заключения автолизинга, то она практически везде одинаковая:

  1. Как известно, в обязанность лизингополучателя входит выбор продавца требуемого для него оборудования, что он и делает на первом этапе. Также лицо выбирает и лизинговую фирму, с которой желает сотрудничать.
  2. Потенциальному лизингодателю передается весь пакет требуемых для заключения сделки документов;
  3. Работник лизинговой конторы вместе со службой безопасности внимательно изучают и анализируют полученные данные.
  4. Если по итогам рассмотрения бумаг компания одобряет претендента, происходит оформление сделки. Так, в документе должны быть указаны все моменты, которые касаются срока действия сделки, суммы и оплаты. Кроме того, обязательно содержится пункт о возможности дальнейшего выкупа объекта.

Внимание! Заключение соглашения требует повышенного внимания с обеих сторон договора, поэтому, во избежание неприятных ситуация, лучше всего заручиться поддержкой опытного юриста.

Срок договора

Если говорить о времени действия соглашения, то стоит понимать срок, за который стороны должны выполнить все условия до момента выкупа объекта. В основном срок начинается с момента подписания бумаги. Прекращается сделка в момент перехода прав собственности на объект к тому, кто указан в сделке.

Если мы говорим о лизинге, то тут понятия «срок действия соглашения» и «срок лизинга» немного разнятся. Так, во втором варианте, все начинается с того момента, как объект будет запущено в пользование, а это считается меньше срока соглашения из-за того, что необходимо учесть время доставки, установки и налаживания техники, на что порой требуется большое количество времени.

У обеих сторон сделки имеются свои права и обязанности, которые также тщательно должны быть прописаны в соглашении. Предлагаем ознакомиться с ними далее.

Права и обязанности лизингодателя

  • Лизингодатель должен за собственные деньги купить у продавца, которого определили лизингополучатель оборудование или транспортное средство, покрыть все расходы, которые идут вместе со сделкой купли-продажи.
  • Передать приобретенное имущество для использования на определенных условиях лизингополучателю.
  • В случае если лизингополучатель не придерживается требований контракта, изъять имущество.
  • Сбыть имущество по остаточной его стоимости после того, как истек срок договора.
  • Вести финансовый учет и контроль того, что касается расчета по выплатам за арендованное имущество.

Права и обязанности лизингополучателя

  1. Лизингополучатель обязан принять в свое пользование на указанное в соглашении время определенный предмет в том порядке, который был предусмотрен по соглашению сторон.

  2. Лизингополучатель берет на себя обязательства по выплате всех необходимых взносов, причем оплата должна происходить своевременно и регулярно, что также подробно указывается в заключенном между сторонами соглашением.

  3. Если срок действия договора подошел к концу, лизингополучатель имеет право выкупить по остаточной цене то или иное оборудование, которое было у него в пользовании или вернуть его фирме лизингодателя. Данное условие также прописывается в соглашении между сторонами.

  4. Лизингодатель обязан неукоснительно выполнять все требования, которые касаются сохранности имущества, которое у него находится.
  5. Лизингодатель обязан по требованию предоставлять лизингополучателю все сведения, относительно предмета соглашения.

Как правило, в договоре указывается пункт, согласно которому все траты, которые возникают из-за необходимости технического обслуживания предмета сделки, ложатся на плечи получателя. Хотя иногда, компании их оплачивают самостоятельно вначале, однако в дальнейшем траты будут включены в сумму, которая будет предъявлена лизингополучателю.

Расторжение договора

Договор лизинга может быть расторгнут по сроку его действия. Это считается плановым окончание правовых отношений между сторонами. Результатом может быть передача имущества обратно к лизингодателю или же его выкуп лизингополучателем.

Порой соглашение может предусматривать определенные варианты, когда отношения между сторонами могу прекратиться ранее срока, установленного договором. В основном это происходит в таких случаях:

  • Договор лизинга был досрочно погашен.
  • Договор лизинга был расторгнут досрочно по инициативе одной стороны.

В первом случае чаще всего подразумевается выкуп предмета соглашения раньше срока, обусловленного контрактом. По сути это является расторжением договора по инициативе лизингополучателя. Подобным образом действительно можно поступить, но лишь через 9-12 месяцев с момента подписания соглашения.

Что же касается второго варианта, расторгнуть договор лизинга по инициативе лизингодателя возможно при наличии нарушений обязательств. Так, это может быть задержка выплат, нарушение правил эксплуатации предмета соглашения или условий его хранения.

Образец договора лизинга на автомобиль

Для тех, кот желает ознакомиться с тем, как выглядит образец договора лизинга, предлагаем ознакомиться с документом тут.

Образец договор лизинга автомобиля

Источник: https://kredity-dlya-biznesa.com/lizing/dogovor-lizinga/

Подводные камни лизинга: договор для юридических лиц + лизинг авто

Договор лизинга автомобиля для юридических лиц

В статье разберем подводные камни лизинга. Узнаем, на какие нюансы договора стоит обратить внимание юридическим лицам и какие дополнительные обязательства будут у клиентов при лизинге автомобилей. Мы подготовили для вас рекомендации, которые помогут заключить выгодный договор лизинга.

Важные моменты договора лизинга

Лизинг в последнее время стал популярной формой приобретения дорогостоящего имущества. Услуги такого рода активно продвигаются лизинговыми компаниями, которые работают самостоятельно или в составе финансовых групп с банковскими учреждениями.

Основные преимущества лизинга заключаются в возможности оптимизации налогов. Частные лица в РФ получили возможность заключать такого рода соглашения только в 2010 году. Но независимо от того, кто оформляет лизинг — юр.

лицо или обычный человек, нужно обращать внимание на возможные подводные камни подобных соглашений.

Обычно договор лизинга — это вариант договора долгосрочной аренды. Но в этом случае лизингодатель специально приобретает имущество, которое затем передает в пользование лизингополучателю.

Соглашения предусматривают право клиента выкупить полученное имущество по остаточной стоимости после окончания срока договора.

Но это условие по согласованию сторон может и отсутствовать — тогда имущество, полученное в лизинг, должно быть возвращено лизинговой компании по истечении срока соглашения.

Рассмотрим, какие моменты лизингового договора заслуживают особого внимания:

  • Подробное и точное описание предмета лизинга.
  • Права и обязанности лизингополучателя.
  • Порядок расчета лизинговых платежей и их уплаты.
  • Срок договора лизинга.
  • Порядок страхования лизингового имущества.
  • Особенности государственной регистрации предметов лизинга.
  • Порядок одностороннего расторжения договора.

Лизинговый договор в любом случае должен быть заключен в письменной форме.

В определенных ситуациях законом предусмотрена также его государственная регистрация. Сторонами сделки по такому соглашению выступают лизингополучатель, лизингодатель и поставщик. Но последний действует лишь в рамках договора купли-продажи, который оформляется отдельным документом.

Предмет договора

Любой договор лизинга должен содержать подробное и точное описание предметов лизинга. Для автомобилей указывается марка, модель, цвет, VIN номер, для недвижимости — площадь, местонахождение и т. д. Если предмет лизинга будет описан в соглашении недостаточно подробно, то такой договор легко может быть признан недействительным.

Предметом лизинга может быть практически любое имущество.

Хотя законодательство устанавливает определенные ограничения, согласно которым не могут выступать предметами лизинга земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, запрещенное к свободному обращению.

В договоре оговаривается также порядок передачи предметов лизинга — место и время и сроки.

Лизинговые платежи

Один из самых главных моментов в договоре лизинга — порядок расчета лизингового платежа. Он может быть сезонным, равномерным (аннуитетным) или нисходящим. Иногда согласовывают и вовсе индивидуальный график.

В любом случае надо обратить на него особое внимание. Нередко компании выводят НДС за график, начисляя его уже отдельно.

На первый взгляд, ежемесячный платеж в этом случае кажется меньше, но по факту к нему надо добавлять еще 18%.

Обязательно надо рассчитать полную переплату по договору. Для этого потребуется прибавить к сумме всех лизинговых платежей аванс, а также комиссию лизинговой компании и выкупную стоимость. Только увидев реальную переплату, можно принимать решение о том, выгодно конкретное предложение или нет.

Срок договора лизинга

В договоре лизинга должен быть оговорен его срок. Именно это время лизингополучателю понадобится для оплаты лизинговых платежей, и лишь затем у него появиться право выкупа. Досрочную выплату по договору предусматривают довольно редко.

На словах менеджеры компаний утверждают, что никаких проблем с этим не возникнет и достаточно будет лишь письма. На практике за досрочное погашение часто требуют уплатить часть или все проценты по первоначальному соглашению.

Лучше всего постараться зафиксировать договоренность о возможности досрочных выплат в самом лизинговом договоре. Это может быть довольно сложно, но верить менеджеру на слово все же не стоит.

Страхование имущества, передаваемого в лизинг — обязательное условие договора. Лизингодатель может взять на себя эту обязанность, но в этом случае расходы все равно лягут на плечи лизингополучателя.

Если страхованием занимается лизингодатель, то для лизингополучателя отпадает необходимость заключать отдельный договор со страховой компанией, но с другой — он практически лишается возможности выбора страховщика.

В итоге часто возникает ситуация, когда лизингодатель страхует имущество в компаниях-партнерах по невыгодным тарифам для лизингополучателя (в плане дальнейших выплат при страховом случае).

Регистрация имущества

Если предметом лизинга является имущество, которое подлежит государственной регистрации, то обязанность постановки на учет возлагают на лизингополучателя. Лизингодатель может также взять на себя эту функцию, но не бесплатно, а за отдельную и немалую плату. Например, регистрация автомобиля в ГИБДД может обойтись в 10 — 20 тысяч рублей.

Отдельно надо обратить внимание на то, кто будет являться балансодержателем, т. е. платить налог на имущество. Если им выступает лизингодатель, то платежи по договору будут выше.

Подводные камни лизинга автомобиля

Лизинг авто для юридических и частных лиц имеет собственные подводные камни, о которых также стоит знать.

Обычно на эксплуатацию автомобиля в этом случае устанавливается ряд ограничений: по максимальному пробегу, территории эксплуатации и т. д.

Имущество, полученное в лизинг, нельзя сдать в субаренду или передать третьим лицам на других основаниях. Нередко лизинговые компании также требуют обслуживать авто лишь в определенных сервисах.

Иногда встречаются и другие нюансы. Например, при угоне ряд лизинговых компаний требует от лизингополучателя вносить платежи до момента получения выплат от страховой компании. С этим могут возникнуть проблемы, которые в ряде случаев приходится решать годами. А все это время лизингополучателю придется платить деньги за отсутствующую машину.

Также прочитайте: Где выгодно взять автокредит для ИП — ТОП-11 банков, документы и условия получения

Подводные камни лизинга оборудования

Подводные камни договора на лизинг оборудования связаны с конкретным приобретаемым имуществом.

Если клиент хочет приобрести узкоспециализированное оборудование, то лизинговая компания будет настаивать на увеличении суммы аванса, привлечении поручителей или предоставлении залога.

Спрос на редкое или подходящее лишь для конкретного производства оборудование фактически отсутствует, а значит, риски лизингодателю придется покрывать другими способами.

Стоит также задуматься и о сроке службы оборудования, которое планируется приобрести в лизинг. Он должен быть довольно длительным, чтобы вам удалось получить выгоду от сделки.

Иначе к концу договора может получиться ситуация, когда все имущество уже стало ветхим, и выкупать его не имеет смысла.

Лизинговые компании также обращают внимание на этот момент, и от срока службы приобретаемого оборудования будут зависеть все условия сделки.

Также прочитайте: Кредит на оборудование для малого бизнеса — ТОП-15 банков, условия и документы

Советы нашим читателям

Приобретение любого имущества в лизинг требует от лизингополучателя предельной внимательности. Лизинговые компании — это коммерческие организации, и они стремятся заработать на клиенте по максимуму.

Заключить более выгодную сделку можно, следуя нескольким простым советам:

  • Определитесь с конкретным предметом лизинга, а также его продавцом. Сотрудники лизинговой компании могут помочь с выбором автомобиля, некоторых видов оборудования и поиском подходящего поставщика, но за эту услугу могут брать отдельную комиссию.
  • Сравнивайте предложения. Если поставщик сотрудничает с конкретной лизинговой компанией, то следует для начала запросить коммерческое предложение у него. Стоит также обратиться в компанию и напрямую. Нелишним будет получить предварительные предложения и от конкурирующих организаций.
  • Не доверяйте на 100% предварительным расчетам. Условия сделки, которые попадут в договор, могут значительно отличаться.
  • Узнавайте о наличии государственных субсидий. За счет участия в них можно существенно сэкономить.
  • Всегда читайте договор перед его подписанием. Очень часто в нем скрыто огромное число подводных камней, существенно влияющих на переплату и другие важные моменты.

Источник: https://bank-biznes.ru/lizing/podvodnye-kamni-lizinga.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.